Проектирование группы жилых домов со встроенными офисными помещениями и крытой автостоянкой по ул. Поленова в г. Иркутске

     Земельный участок под строительство расположен в Правобережном округе г. Иркутска. Отведенная площадка ограничена: с северо-востока – берегом р. Ушаковка; с юго-запада – проезжей частью ул. Поленова; с юго-востока – 9-тиэтажными жилыми блок-секциями I очереди строительства; с северо-запада -  проезжей частью ул. Ямской.
        Вся застройка поделена на 3 очереди строительства. В состав объекта входят: 7 жилых блок-секций; 7 жилых блок-секций  со встроенными  офисными помещениями; 2 административных здания; 5-этажная крытая автостоянка на 100 машино-мест.
        В объёмно - планировочном решении объекты II и III  очередей строительства группы жилых домов представляет собой композицию из рядовых и угловой 9-этажных блок-секций,  двух сблокированных с ними офисных зданий и отдельностоящего объема  крытой автостоянки.
Жилых блок-секции запроектированы с монолитным ж/б каркасом с кирпичным заполнением и системой навесных вентилируемых фасадов, оснащены грузопассажирскими лифтами производства ОАО "Щербинский лифтостроительный завод".
        Стоянка автомобилей на 100 машино-мест запроектирована отапливаемой закрытого типа и оборудована системой автоматического пожаротушения, пожарной и охранной сигнализацией, вытяжной вентиляцией, системами контроля доступа, системами видеонаблюдения.
        Проект группы жилых домов выполнен согласно современным требованиям по энергосбережению: для отделки наружных стен применена система навесных вентилируемых фасадов  с эффективным утеплителем; оконные блоки запроектированы с двухкамерными стеклопакетами; лоджии – с одинарным остеклением; предусмотрены приборы для учёта и регулирования энергоресурсов. Все материалы, применённые в проекте, имеют сертификат санитарно-эпидемиологического соответствия и пожарной безопасности. 
        Проектом предусмотрено максимальное благоустройство и озеленение: создание дворовых пространств с размещением детских, спортивных площадок и площадок для отдыха. На территории участка предусмотрены все необходимые зоны для отдыха, спортивных игр, хозяйственного назначения и кратковременных стоянок автомобилей.

Наименование заказчика:
МУП УКС г.Иркутска

Дата начала работ: сентябрь 2003 г.
Дата завершения работ: ноябрь 2007 г.
Строительство : 2004 -2010 г.